Als verhuurder wordt het steeds moeilijker om de laatste wetgeving te volgen. Het is echter zeer belangrijk om dit wel te doen, want tenslotte geeft u uw kapitaal in handen van vreemden en als je niet voldoet aan de wetgeving kan dit ernstige gevolgen hebben.

De laatste wijzigingen verplichten de verhuurder om zijn huurcontract te registreren en om een plaatsbeschrijving op te maken, zowel bij het ingaan als bij het einde van het contract. Bij het aanbieden van een verhuring moeten eveneens de huurprijs en de lasten vermeld worden. Wat betreft de huurwaarborg is er ook een nieuwe regeling voorzien met een beperking van twee maanden of drie maanden met gespreide betaling. Het huurcontract moet daarnaast vergezeld zijn van de basisregels van de woninghuurwet, evenals de minimumnormen wat betreft gezondheid, veiligheid en bewoonbaarheid.

Iedereen die een woning te huur zet, is verplicht het energieprestatiecertificaat (EPC) voor te leggen aan de kandidaten.
Vanaf nu wordt het ook belangrijk dat uw huurpand voldoet aan de isolatienormen.

Laat u coachen en bestel bij ons de verhuurbegeleiding:

• We bekijken samen met u de mogelijkheden om uw onroerend goed optimaal te verhuren.
• We verifiëren uw huurprijs met relevante gegevens.  Een juiste prijs zorgt voor weinig leegstand.
• We stellen een uitvoerig verhuurdossier samen.
• We maken de nodige reclame om uw goed in de kijker te brengen.
• We doen een selectie van de kandidaten aan de hand van criteria die samen met u besproken worden.
• De bezichtigingen worden door ons begeleid.
• Efficiënte opvolging en onderhandeling met de kandidaat-huurders.
• We stellen een wettelijk reglementair huurcontract op.
• We registreren voor u het huurcontract.
• Afhankelijk van uw wensen kunnen we voor u de plaatsbeschrijving verzorgen.
• We kunnen voor u een EPC voor uw woning verzorgen